Estimation théorique
Avenue des Sangliers,60300 Senlis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Sangliers,60300-Senlis indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.890€ et 4.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (60022), comprenant 670 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (60022), comprenant 670 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 6 | AV DES SANGLIERS | 6 | 110 | 609 | 370000€ | 3364€ |
2019-08-23 | 13 | AV DES SANGLIERS | 6 | 135 | 626 | 405000€ | 3000€ |
2019-09-18 | 17 | AV DES SANGLIERS | 6 | 112 | 618 | 367100€ | 3278€ |
2021-04-23 | 11 | AV DES SANGLIERS | 6 | 157 | 750 | 405450€ | 2582€ |
2019-07-19 | 44 | AV DES SANGLIERS | 5 | 118 | 776 | 350000€ | 2966€ |
2019-07-19 | 24 | AV DES SANGLIERS | 4 | 140 | 602 | 465700€ | 3326€ |
2023-06-06 | 12 | AV DES SANGLIERS | 5 | 108 | 626 | 455000€ | 4213€ |
2020-03-16 | 14 | AV DES SANGLIERS | 6 | 129 | 600 | 430000€ | 3333€ |
2022-10-10 | 10 | AV DU HARAS | 5 | 94 | 227 | 300000€ | 3191€ |
2019-12-17 | 9 | AV DU HARAS | 5 | 94 | 210 | 255000€ | 2713€ |
2021-12-17 | 9 | AV DU HARAS | 5 | 94 | 210 | 295000€ | 3138€ |
2019-05-22 | 21 | AV DU HARAS | 4 | 78 | 198 | 209000€ | 2679€ |
2022-06-08 | 1 | IMP DES SANGLIERS | 5 | 112 | 0 | 385000€ | 3438€ |
2021-09-07 | 14 | SQ DU CLOS SAINT LEONARD | 5 | 132 | 0 | 455000€ | 3447€ |
2019-07-19 | 27 | AV DU HARAS | 5 | 94 | 349 | 280800€ | 2987€ |
2019-11-28 | 20 | ALL DES MARCASSINS | 5 | 123 | 531 | 310000€ | 2520€ |
2021-02-09 | 30 | RUE DE BRICHEBAY | 4 | 85 | 386 | 368000€ | 4329€ |
2022-06-27 | 30 | RUE DE BRICHEBAY | 4 | 85 | 386 | 439000€ | 5165€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DE L'HOTEL DIEU DES MARAIS | 6 | 109 | 523 | 405000€ | 3716€ |
2021-03-31 | 75 | RUE DU QUEMIZET | 6 | 121 | 580 | 541605€ | 4476€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE L'HOTEL DIEU DES MARAIS | 5 | 98 | 635 | 305000€ | 3112€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA GARENNE ST LAZARE | 5 | 130 | 660 | 399000€ | 3069€ |
2022-03-15 | 8 | RUE DE LA GARENNE ST LAZARE | 7 | 156 | 630 | 543000€ | 3481€ |
2020-05-13 | 26 | RUE DU MOULIN DU ROY | 5 | 90 | 508 | 305000€ | 3389€ |
2021-06-07 | 3 | IMP DE LA BELLE FONTAINE | 5 | 98 | 734 | 380000€ | 3878€ |
2021-04-12 | 61 | RUE DU QUEMIZET | 5 | 95 | 428 | 321000€ | 3379€ |
2022-08-04 | 27 | AV DE LA NONETTE | 3 | 76 | 521 | 294000€ | 3868€ |
2022-04-29 | 8 | RUE CHANTE ALOUETTE | 3 | 76 | 550 | 467000€ | 6145€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DU CLOS DE LA CHATELAINE | 3 | 65 | 630 | 244000€ | 3754€ |
2022-11-07 | 5 | RUE CHANTE ALOUETTE | 5 | 125 | 476 | 463650€ | 3709€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DU MOULIN DU ROY | 4 | 81 | 513 | 295000€ | 3642€ |
2020-10-06 | 18 | AV DE ST LEONARD | 5 | 106 | 526 | 522000€ | 4925€ |
2022-05-02 | 18 | AV DE ST LEONARD | 5 | 106 | 526 | 553000€ | 5217€ |
2020-07-06 | 7 | RUE DU MOULIN DU ROY | 4 | 86 | 500 | 330800€ | 3847€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DU CLOS DE LA CHATELAINE | 5 | 110 | 646 | 480000€ | 4364€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE BRICHEBAY | 5 | 120 | 794 | 545000€ | 4542€ |
2022-04-27 | 23 | AV DE ST LEONARD | 5 | 118 | 500 | 364000€ | 3085€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DU MOULIN DU ROY | 5 | 100 | 500 | 345000€ | 3450€ |
2021-12-20 | 47 | RUE DU QUEMIZET | 6 | 105 | 578 | 465000€ | 4429€ |
2022-08-30 | 21 | AV DE ST LEONARD | 3 | 95 | 703 | 325000€ | 3421€ |
2023-05-09 | 71 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 6 | 194 | 500 | 43688.8€ | 225€ |
2021-10-29 | 60 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 5 | 153 | 500 | 430000€ | 2810€ |
2020-07-07 | 9 | AV DES CLOSEAUX | 6 | 126 | 624 | 510000€ | 4048€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DU FAUBOURG ST MARTIN | 4 | 172 | 588 | 468000€ | 2721€ |
2020-10-09 | 56 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 3 | 45 | 236 | 260540€ | 5790€ |
2021-12-20 | 35 | RUE DU FAUBOURG ST MARTIN | 3 | 65 | 645 | 260000€ | 4000€ |
2020-05-15 | 1 | AV DE LA MUETTE | 6 | 123 | 630 | 397700€ | 3233€ |
2022-06-09 | 1 | AV DE LA MUETTE | 6 | 123 | 630 | 472150€ | 3839€ |
2021-06-18 | 61 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 1 | 30 | 203 | 120000€ | 4000€ |
2021-06-14 | 32 | AV DE LA MUETTE | 5 | 97 | 0 | 335000€ | 3454€ |
2021-06-14 | 32 | AV DE LA MUETTE | 4 | 94 | 0 | 320000€ | 3404€ |
2021-07-20 | 34 | AV DE LA MUETTE | 4 | 92 | 0 | 140000€ | 1522€ |
2021-11-26 | 34 | AV DE LA MUETTE | 4 | 90 | 0 | 331575€ | 3684€ |
2022-07-04 | 36 | AV DE LA MUETTE | 5 | 102 | 0 | 349370€ | 3425€ |
2020-04-07 | 115 | RTE DE CHANTILLY | 7 | 257 | 28623 | 1430000€ | 5564€ |
2020-11-12 | 47 | RUE DU FAUBOURG ST MARTIN | 5 | 92 | 83 | 313500€ | 3408€ |
2023-02-28 | 32 | RUE DU FAUBOURG ST MARTIN | 3 | 76 | 474 | 150000€ | 1974€ |
2020-01-27 | 19 | AV DE LA MUETTE | 4 | 108 | 615 | 420000€ | 3889€ |
2020-08-05 | 7 | AV DE LA MUETTE | 7 | 135 | 646 | 449000€ | 3326€ |
2021-06-28 | 2 | AV LOUIS ESCAVY | 4 | 105 | 475 | 305200€ | 2907€ |
2023-01-10 | 2 | AV LOUIS ESCAVY | 4 | 105 | 475 | 350000€ | 3333€ |
2019-06-26 | 4 | AV LOUIS ESCAVY | 5 | 89 | 530 | 251000€ | 2820€ |
2021-09-22 | 4 | AV LOUIS ESCAVY | 5 | 89 | 530 | 294000€ | 3303€ |
2023-04-17 | 11 | RUE DE L'EPEE | 11 | 460 | 500 | 1596930€ | 3472€ |
2021-06-21 | 5 | SQ DE LA CHAPELLE PARMENTIN | 6 | 196 | 760 | 675000€ | 3444€ |
2021-09-03 | 24 | AV DE LA MUETTE | 5 | 125 | 610 | 499000€ | 3992€ |
2022-06-20 | 2 | SQ DE LA CHAPELLE PARMENTIN | 5 | 172 | 836 | 590000€ | 3430€ |
2021-09-22 | 7 | SQ DE LA CHAPELLE PARMENTIN | 4 | 141 | 760 | 540000€ | 3830€ |
2020-07-17 | 12 | IMP ANDRE MAGINOT | 5 | 100 | 174 | 275000€ | 2750€ |
2020-10-23 | 12 | AV DE LA MUETTE | 6 | 137 | 643 | 425000€ | 3102€ |
2020-08-26 | 42 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 3 | 94 | 54 | 319000€ | 3394€ |
2020-03-19 | 14 | AV LOUIS ESCAVY | 3 | 71 | 465 | 259000€ | 3648€ |
2022-10-05 | 5 | SQ ST LAZARE | 5 | 96 | 482 | 446000€ | 4646€ |
2021-06-03 | 6 | SQ DE LA CHAPELLE PARMENTIN | 5 | 135 | 760 | 505000€ | 3741€ |
2019-08-06 | 4 | SQ ST LAZARE | 5 | 130 | 616 | 309050€ | 2377€ |
2020-10-15 | 25 | RUE ST LAZARE | 5 | 93 | 201 | 260900€ | 2805€ |
2021-12-16 | 29 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 113 | 228 | 364000€ | 3221€ |
2021-10-13 | 21 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 69 | 228 | 175000€ | 2536€ |
2021-01-06 | 12 | SQ DE THIERS | 4 | 105 | 750 | 410000€ | 3905€ |
2021-07-02 | 71 | RUE DU FAUBOURG ST MARTIN | 6 | 205 | 867 | 670230€ | 3269€ |
2020-05-26 | 13 | SQ DE LA CHAPELLE PARMENTIN | 6 | 172 | 760 | 546386€ | 3177€ |
2019-10-31 | 27 | RUE ST LAZARE | 4 | 82 | 204 | 260000€ | 3171€ |
2022-07-15 | 22 | AV LOUIS ESCAVY | 3 | 71 | 504 | 275000€ | 3873€ |
2019-09-12 | 10 | SQ DE THIERS | 5 | 118 | 760 | 415000€ | 3517€ |
2022-06-24 | 10 | RUE DE L'EPEE | 3 | 42 | 93 | 121000€ | 2881€ |
2020-04-30 | 12 | CHE DE THIERS | 7 | 170 | 255 | 595000€ | 3500€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE L'EPEE | 3 | 54 | 125 | 201000€ | 3722€ |
2020-03-20 | 81 | RUE DU FAUBOURG ST MARTIN | 3 | 55 | 0 | 293000€ | 5327€ |
2021-01-04 | 4 | AV D'ORION | 4 | 65 | 472 | 270000€ | 4154€ |
2023-05-03 | 16 | CHE DE THIERS | 5 | 136 | 760 | 528150€ | 3883€ |
2019-11-27 | 48 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 63 | 740 | 230000€ | 3651€ |
2021-03-31 | 31 | RUE ST LAZARE | 5 | 94 | 474 | 320000€ | 3404€ |
2022-01-12 | 47 | AV DE LA FONTAINE RAINETTES | 4 | 50 | 768 | 150000€ | 3000€ |
2021-11-29 | 16 | RUE DE LA GATELIERE | 7 | 191 | 1308 | 675000€ | 3534€ |
2020-02-19 | 39 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 86 | 550 | 364000€ | 4233€ |
2019-12-06 | 38 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 67 | 420 | 261215€ | 3899€ |
2023-06-16 | 83 | RUE DU FAUBOURG ST MARTIN | 5 | 110 | 335 | 390000€ | 3545€ |
2023-04-12 | 14 | RUE DE LA GATELIERE | 4 | 63 | 1016 | 159000€ | 2524€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DE LA GATELIERE | 4 | 63 | 1016 | 275000€ | 4365€ |
2020-09-21 | 8 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 78 | 540 | 335000€ | 4295€ |
2019-06-21 | 21 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 6 | 219 | 630 | 836650€ | 3820€ |
2023-06-26 | 8 | ALL DES ARENES | 4 | 90 | 614 | 399500€ | 4439€ |
2019-09-30 | 34 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 50 | 721 | 200000€ | 4000€ |
2022-09-08 | 11 | ALL DES ARENES | 4 | 60 | 505 | 351000€ | 5850€ |
2023-06-08 | 12 | IMP ST MARTIN | 4 | 102 | 395 | 397500€ | 3897€ |
2019-05-20 | 31 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 102 | 620 | 300000€ | 2941€ |
2021-01-15 | 34 | AV DE LA FONTAINE RAINETTES | 3 | 60 | 535 | 222000€ | 3700€ |
2021-03-10 | 24 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 66 | 683 | 231000€ | 3500€ |
2022-05-11 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 123 | 365000€ | 2433€ |
2020-01-14 | 22 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 77 | 675 | 197000€ | 2558€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 0 | 455350€ | 3795€ |
2021-09-30 | 27 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 170 | 750 | 639000€ | 3759€ |
2020-08-27 | 28 | AV DE LA FONTAINE RAINETTES | 4 | 85 | 586 | 287020€ | 3377€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 58 | 319000€ | 4370€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 58 | 368710€ | 4552€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 6 | 180 | 343 | 562000€ | 3122€ |
2022-10-07 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 6 | 180 | 829 | 561000€ | 3117€ |
2022-06-03 | 10 | PL ST MARTIN | 3 | 36 | 86 | 234000€ | 6500€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DU GUE | 5 | 186 | 741 | 810000€ | 4355€ |
2021-05-26 | 16 | PL ST MARTIN | 4 | 98 | 95 | 233500€ | 2383€ |
2022-09-12 | 18 | PL ST MARTIN | 3 | 38 | 142 | 160000€ | 4211€ |
2019-11-04 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 10 | 318 | 1945 | 970000€ | 3050€ |
2020-08-03 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 168 | 310000€ | 2672€ |
2021-03-19 | 9 | PL DE LA GATELIERE | 4 | 64 | 480 | 288972€ | 4515€ |
2020-09-16 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 95 | 78 | 220000€ | 2316€ |
2022-11-15 | 15 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 74 | 607 | 352000€ | 4757€ |
2021-09-03 | 20 | AV DU VAL D'AUNETTE | 4 | 73 | 423 | 273000€ | 3740€ |
2019-10-31 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 69 | 0 | 493000€ | 7145€ |
2023-02-13 | 4 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 40 | 2 | 215000€ | 5375€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 9 | 237 | 786 | 1025000€ | 4325€ |
2019-07-26 | 7 | AV DE LA FONTAINE RAINETTES | 4 | 114 | 653 | 379000€ | 3325€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 85 | 66 | 317515€ | 3735€ |
2023-04-26 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DES ARENES | 4 | 80 | 640 | 400000€ | 5000€ |
2020-10-08 | 9 | RTE DE CHANTILLY | 5 | 118 | 376 | 344800€ | 2922€ |
2021-12-07 | 9 | RTE DE CHANTILLY | 5 | 118 | 376 | 365500€ | 3097€ |
2021-02-09 | 2 | AV DU VAL D'AUNETTE | 3 | 57 | 312 | 258900€ | 4542€ |
2022-03-14 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 136 | 203 | 445000€ | 3272€ |
2022-07-04 | 15 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 5 | 84 | 562 | 367500€ | 4375€ |
2021-10-14 | 28 | PL DES ARENES | 4 | 98 | 0 | 318000€ | 3245€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DU LION | 6 | 176 | 717 | 925200€ | 5257€ |
2020-07-29 | 27 | RUE DU LION | 5 | 225 | 459 | 230000€ | 1022€ |
2021-06-03 | 1 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 175 | 0 | 390000€ | 2229€ |
2022-07-12 | 20 | PL DES ARENES | 3 | 55 | 50 | 236000€ | 4291€ |
2023-06-29 | 5 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 116 | 900 | 560000€ | 4828€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES RESIDENCES ST LAZARE | 7 | 211 | 500 | 545000€ | 2583€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DU LION | 2 | 27 | 116 | 89000€ | 3296€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DU LION | 2 | 27 | 116 | 155000€ | 5741€ |
2021-08-27 | 6 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 4 | 66 | 467 | 300000€ | 4545€ |
2021-06-28 | 12 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 4 | 59 | 387 | 213000€ | 3610€ |
2021-05-28 | 8 | AV DU PRE DE L'EVEQUE | 3 | 78 | 438 | 220000€ | 2821€ |